Гульбаршин Мукатаевна.

ОТ РЕДАКЦИИ:
- Действительно, при выделении льготных кредитов на капитальный ремонт жилья по Государственной программе модернизации ЖКХ до 2020 года, госбюджет хочет иметь дело с домами, зарегистрированными как  объекты кондоминиума. Об этом на протяжении последних нескольких месяцев постоянно говорится на заседаниях в областном и городском акиматах и встречах с председателями КСК города Талдыкорган. Так что, пока Ваш дом не оформлен как кондоминиум, его жителям не удастся получить льготный кредит. Советуем поскорее заняться оформлением дома как объекта кондоминиума – одной из общественных форм собственности. Для этого инициативная группа из жителей дома должна организовать общее собрание жильцов, на котором принимается решение о создании кондоминиума. Если всех жильцов собрать невозможно, вопросы можно решить с помощью письменного опроса. Объект кондоминиума регистрируется в органах юстиции и земельном комитете. При регистрации объекта кондоминиума определяется состав общего имущества и размер доли правообладателей каждого помещения в общей собственности. Изготовление технического паспорта на объект кондоминиума производится за счет средств местного бюджета. На общем собрании жителей дома могут быть рассмотрены и заявления одиноких пенсионеров о предоставлении им скидок при сборе средств на капитальный ремонт. Малоимущие имеют право обратиться в Отдел социальной помощи для получения государственного жилищного пособия. Затем уполномоченный представитель собственников или органа управления кондоминиума должен открыть счет в АО «Казпочта», на который и будут перечисляться взносы собственников жилья на капитальный ремонт дома. После того, как Вы оповестите Государственное учреждение «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» города Талдыкорган о своем решении принять участие в Государственной программе модернизации, жилищная инспекция проведет обследование Вашего дома, будет составлена проектно-сметная документация. По прайс-листу жильцы выберут виды услуг на капитальный ремонт. Напомним, что в смету расходов входит изготовление проектно-сметной документации, ведение технического надзора и заключение государственной экспертизы. Акт выполненных работ будут подписывать представители Вашего дома – сами жильцы. Согласно предварительному мониторингу, кредит возвратных средств для каждого квартировладельца составит всего 2% в месяц от всей суммы. Смета расходов составляется с учетом государственных расценок на материал и услуги. За годы, в течение которых жителям предстоит возвращать средства, потраченные на ремонт, сумма выплат останется без изменения. Воспользовавшись Программой модернизации, Вы можете в своем доме не только капитально отремонтировать крышу, но и заменить систему отопления, канализации, газоснабжения, отремонтировать подвалы и фасады, а также дворовые детские площадки. Так что, если хотите жить в безопасном и уютном ногоэтажном доме, объединяйтесь со всеми жильцами и следуйте дорогой модернизации!

Подготовила Елена РУДИКОВА